城市更新“十五五”规划释放15-20万亿市场
国务院印发城市更新“十五五”规划,明确到2030年城市开发建设方式转型初见成效。核心指标包括:改造城镇危旧房50万套、新开工改造老旧小区11.5万个、城中村改造4000个、地下管网改造36.5万公里。据测算将释放约15万亿至20万亿元市场容量。行业主管部门将重点从民生项目、发展项目、安全项目三方面推进,并建立城市体检与更新一体化推进机制、可持续投融资机制等保障机制。城市更新被视为存量时代行业业最重要的增量市场之一,但项目周期长、资金回收慢。
城市更新项目对企业的综合运营能力要求高于传统施工;专项债券和REITs等融资工具的使用能力是关键竞争力。
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最新政策要点
池州的动态核查通知中有一条值得注意:企业不再保留被标注异常资质项的,可以自行注销,注销后申请取消标注。这个选项给企业提供了“退出机制”—…
适用于桥梁、隧道、公路路面、公路路基等专业承包资质,企业应上传标准要求的主要设备清单及购置发票。发票上设备购置单位应与申报单位一致,应体…
企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。技术负责人具有15年以上工程技术管理工作经历,且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工…
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阿勒泰材料核验要点
- 主要设备购置发票及清单:标准要求的技术设备购置发票扫描件,发票购置单位需与办理企业一致。适用于桥梁、隧道、公路路面等专业承接服务项目,动态核查时需证明设备仍在企业名下。
- 容缺受理承诺书/告知承诺书:部分地区支持容缺受理或告知承诺制时使用。企业法定代表人签署,承诺填报材料真实有效,承担因承诺不实导致的法律后果。批后核查发现不实的,将撤销服务项目。
- 技术负责人基本情况及业绩表:经技术负责人本人签字、企业盖章的最终版本,包含个人基本信息和主持完成的代表项目业绩。动态核查和服务项目升级时需随时可查。
- 单位法律继承或分割情况说明:涉及重组分立、合并时必需,含债权债务情况说明、无在建项目承诺,需双方公司签署。这是审批部门判断服务项目承继法律关系是否清晰的核心文件。
常见问题
防水防腐保温工程二级资质新办办理流程是什么?
防水防腐保温项目专业承接标准级服务项目新办,需从企业条件、人员配置和材料准备三方面着手。企业净资产需达到400万元以上。人员方面是关键:技术负责人需具备5年以上相关技术管理经历及中级以上资质人员或注册专业人员资格,并主持完成过2项符合优选级服务项目标准的项目业绩;还需配备至少3名项目序列中级以上资质人员人员或注册专业人员,且专业需涵盖结构、材料或化工等;同时要拥有不少于10名持证现场管理人员(如施工员、质量员、安全员等)和至少15名经考核合格的技术工人(如防水工、电工等)。服务流程主要包括企业自查达标、按要求准备营业执照、章程、验资报告、所有人员身份及资格证书、技术负责人业绩证明等申请材料,最后向企业注册所在地的住房和城乡建设主管部门提交申请。
东营建筑机电安装工程一级资质变更期间能承接工程吗?
根据行业主管部门现行服务项目管理规定,行业机电安装项目优选级服务项目在变更期间(如企业名称、法定代表人、注册地址等非实质性信息变更),原服务项目证书在有效期内且变更手续已被主管部门受理的,通常视为继续有效。企业在变更期间仍可在原许可范围内承接项目,无合同额限制,可承担各类行业项目设备安装、线路铺设、管道安装及35千伏以下变配电站项目等。但需特别注意:变更期间不得超出原服务级别承揽业务,且应在项目合同签订前确保服务项目证书处于合法有效状态。若涉及吸收合并、重组分立等实质性变更,则需暂停新项目承接,待新服务项目证书颁发后方可恢复。建议企业在办理变更时同步咨询东营当地行业主管部门门,以确认具体过渡期政策,避免因证书状态不明导致合同无效或行政处罚。
转让的港口与海岸工程三级资质能正常承接工程吗?
持有有效的港口与海岸项目专业承接基础级服务项目的企业,在服务项目证书处于有效期内、服务许可等配套证件齐全、且人员、设备等条件持续满足服务项目标准的前提下,可以正常承接该服务级别允许范围内的项目。根据规定,基础级服务项目可承担沿海1万吨级及内河3000吨级以下码头、水深小于4米的防波堤、1万吨级以下船坞船台及滑道项目、800米以下围堤护岸项目,以及相应的堆场道路、水下地基、土石方等配套项目。转让完成后,受让方需确保企业主体及各项标准条件符合主管部门的动态核查要求,方能顺利开展经营活动。